All’interno di un contesto residenziale esclusivo e di recentissima costruzione (2023), vendiamo in esclusiva unità trilocale posta a piano terra.

L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi impeccabile, finiture moderne e uno straordinario sfogo esterno privato che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo massima riservatezza e indipendenza. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open-space di circa 26 mq (cucina-soggiorno), un ambiente luminoso e funzionale dotato di ampie aperture che prolungano lo spazio verso il giardino esterno.

Un pratico disbrigo di 4,50 mq conduce alla zona notte, studiata per ottimizzare ogni centimetro: Due stanze da letto di 11,46 mq ciascuna, entrambe con affaccio e accesso diretto al giardino privato. Un grande bagno finestrato di oltre 5 mq, comodo e ottimamente rifinito.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 80 mq sviluppato su 3 lati. Un'area verde esclusiva ideale per pranzi all’aperto, per creare un'area relax, o per la sicurezza di bambini e animali domestici. L'immobile si trova in un edificio moderno servito da ascensore, che collega direttamente il piano terra ai livelli interrati dove si trovano le pertinenze private.

DETTAGLI DELLE SUPERFICI (Superficie Utile): Cucina-Soggiorno: 25,89 mq Stanza 1: 11,46 mq Stanza 2: 11,46 mq Bagno finestrato: 5,26 mq Disbrigo: 4,50 mq Giardino privato: ca. 80 mq su 3 lati Garage (Interrato): 17 mq Cantina (Interrato): 4 mq

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Nuova Costruzione (2023): Tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica (Classe A1) Camere equivalenti: Due stanze da oltre 11 mq, ideali sia per famiglie che per un'ottima resa locativa.

Tutto sul giardino: Ogni ambiente principale della casa (soggiorno e camere) dialoga direttamente con lo spazio esterno. Pertinenze complete: Comoda cantina inclusa e ampio garage da 17 mq nell'interrato raggiungibile in ascensore.

DETTAGLI ECONOMICI: Prezzo appartamento + cantina: € 290.000 Garage (opzionale): € 30.000

Indirizzo : Via dell'Oselera 12 - Fraz. Torchio